法律分析：承租土地使用权合同相关流程是：
1、出租人与承租人应当签订租赁合同；
2、经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
承租土地使用权合同注意事项是：
1、出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地；
2、出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁；
3、出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同；
4、承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定；
5、出租人应当办理登记。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。