甲方（售房方）乙方（购房方）身份证号身份证号甲乙双方遵循自愿、公平、公正、诚实、信任的原则，经协商一致，就乙方向甲方预交房屋款项事宜订立本协议。
一、乙方向甲方预定，经双方商定预订款为人民币整（￥元），此协议经双方签字，视为生效，起同等法律责任。
二、乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币_____元 整（￥元）现金，作为甲乙双方订立该房屋买卖合同的担保，签订买卖合同乙方付购房总款时，乙方所付定金转为房价款，如甲方反悔，则由甲方向乙方付违约金人民币_____元 整（即定金款的50%）；如若乙方反悔，则由乙方向甲方付违约金_____元 整（即定金款的50%）。
三、甲乙双方商定预定期天，乙方 年_____年_____月_____日 前与甲方签订房屋买卖合同，乙方向甲方支付购房款人民币_____元 整（￥元）。
四、在本协议第三条预定的预期限内（即年_____年_____月_____日 ）甲方拒绝签订房屋买卖合同的，返还已收取的定金，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字按手印生效。
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）
___年_____年_____月_____日