买二手房是否按揭，看买家经济能力。无法一次性支付全款可向银行申请按揭，但需满足条件：有房产证、房龄10年内贷70%、还清原贷款、公积金需连续缴存6个月以上。也可自愿协商按揭向卖方付款。
法律分析
二手房可以按揭购买，取决于买方的经济实力。如果无法一次性支付全款，可以向银行申请贷款，即按揭支付。但是按揭有一些条件：
1. 必须有房产证；
2. 二手房龄在10年以内，一般贷款最高只能贷款70%；
3. 必须还清原有贷款才能再次申请贷款；
4. 如果是公积金贷款，必须连续缴存6个月以上。
如果双方自愿，买房也可以按揭向卖方付款。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答